Arsa alımında en önemli hususlardan biri, arsanın imarlı ve ifrazlı, yani inşaata uygun durumda olmasıdır. Ayrıca, arsanın yola cephesi bulunması ve altyapı çalışmalarının tamamlanmış olması, arsa almak isteyenlerin göz önünde bulundurması gereken önemli faktörlerdir.

Arsalarımızın fiyatlarını; ilçe merkezine olan mesafesi, konumu, parselin büyüklüğü, çevresindeki olanaklar ve bulunduğumuz dönemin koşulları gibi faktörlere göre belirliyoruz. Ayrıca, çevredeki emlak piyasası trendlerini ve benzer özelliklere sahip diğer arsaların satış fiyatlarını da göz önünde bulunduruyoruz. Bu sayede, müşterilerimize adil ve rekabetçi fiyatlar sunmayı hedefliyoruz. Arsa değerlemesi yaparken, potansiyel yatırım getirilerini de değerlendirerek en doğru fiyatlandırmayı sağlamaya çalışıyoruz. Müşteri memnuniyeti bizim için öncelikli olduğundan, fiyatlandırma sürecini şeffaf bir şekilde yürütmeye özen gösteriyoruz.

Tüm sorularınız için bizimle iletişime geçebilir ve arsa gezilerimize katılabilirsiniz. Ayrıca, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün parsel sorgulama web sitesinden (https://parselsorgu.tkgm.gov.tr) satın almayı düşündüğünüz arsanın yasal bilgilerini öğrenebilirsiniz.Bu bilgiler, arsanın yasal durumu hakkında size önemli ipuçları verebilir. Arsa ile ilgili kararınızı vermeden önce, bir gayrimenkul uzmanından veya avukattan profesyonel danışmanlık almanız da faydalı olacaktır. Böylece, yatırımınızın güvenli ve sorunsuz bir şekilde gerçekleşmesini sağlayabilirsiniz. Ayrıca, çevredeki emlak piyasasını araştırarak, almayı düşündüğünüz arsanın değerini daha iyi anlayabilir ve bilinçli bir karar verebilirsiniz. Unutmayın, doğru adımları atarak gelecekteki planlarınızı güvenle gerçekleştirebilirsiniz.

İmarlı araziler, insanların yaşaması için uygun koşullara sahip olan alanlardır. Bir yerin imarlı olması, o alanda yapılacak yapıların mevcut şartlara ve işlevlere uygun bir şekilde inşa edilebileceğini onaylar. İfraz ise, büyük bir parselin daha küçük parseller haline bölünmesidir. İfraz işlemi, genellikle gayrimenkul projelerinde veya tarım arazilerinin daha verimli kullanılabilmesi için uygulanır. İmar planları, şehirlerin düzenli ve planlı bir şekilde büyümesini sağlarken, ifraz işlemleri ile arsa sahipleri mülkiyetlerini daha esnek bir şekilde değerlendirebilirler. Bu süreçler, yerel yönetimlerin ve belediyelerin denetiminde gerçekleşir ve belirli yasalara tabidir. İmar ve ifraz uygulamaları, hem bireysel mülk sahiplerinin hem de toplumsal yaşamın ihtiyaçlarına uygun çözümler sunmayı amaçlar. Doğru uygulandığında, şehirlerin gelişimi ve sürdürülebilirliği açısından büyük önem taşır.

Değer artışı, fiyat artışını içerirken, fiyat artışı değer artışını kapsamaz. Bir bölgede değer artışının gerçekleşmesi için, o bölgenin gelişime ve dönüşüme açık olması gereklidir. Değer artışı, o bölgenin gelişimine bağlı olarak artış gösterir.Ayrıca, değer artışı genellikle altyapı projeleri, ulaşım imkanlarının iyileştirilmesi, sosyal ve kültürel olanakların artırılması gibi faktörlerden etkilenir. Bu değişiklikler, bölgenin cazibesini artırarak, daha fazla yatırım çekmesine ve dolayısıyla gayrimenkul değerlerinin yükselmesine yol açar. Fiyat artışı ise, genellikle talep ve arz dengesizliği, ekonomik enflasyon ya da piyasa spekülasyonları gibi kısa vadeli faktörlerden kaynaklanabilir. Bu tür artışlar, bir bölgenin gerçek değerini yansıtmayabilir ve sürdürülebilir olmayabilir. Bu nedenle, bir yatırım yaparken ya da bir mülk satın alırken, yalnızca fiyat artışını değil, aynı zamanda bölgenin potansiyel değer artışını da değerlendirmek önemlidir.